Vente appartement 102 600 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Face aux commerces du SPAR et à 100m de la plage, Spacieux appartement T2 de 35m2 avec loggia de 9m2, petite vue mer, entrée desservant séjour / cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau / wc, grande loggia, soit un total de 44m2 à occuper pour les vacances ou à l'année. Bon état général,
Place de parking privée et sécurisée, acces plage très proche, Vendu meublé.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NAVILIA : Laurent BONHOURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489247551
RCP 111261680

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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