Vente appartement 240 540 €

44,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pornic (44210)

Dans une résidence de standing sécurisée de 2019, nous vous proposons ce très bel appartement T2 de 44 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une belle chambre avec placard, et une salle d'eau. Un emplacement idéal au coeur de la vie pornicaise Cet appartement offre une qualité de vie privilégiée, à deux pas des commodités et des activités nautiques. A seulement 1 km du port. A moins de 1,5 km des premières plages de Pornic. Une place de parking en sous-sol boxable avec cellier sécurisé complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre !

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Prix de vente : 240 540 €	Prix au m² : 5 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 952 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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