Vente appartement 111 300 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

Ajouter aux
FAVORIS

2 530 €/m²
Chauffage individuel électrique

Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

198 avis

05 49 41 82 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
FONCIA vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement T2 idéalement situé dans le secteur prisé de La Plaine à Poitiers, au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Ce bien de 45 m² environ offre un cadre de vie privilégié avec :
Un agencement optimisé : Séjour lumineux avec coin cuisine, chambre avec placard intégré, salle de bains et WC séparés.
Un extérieur rare et recherché : Terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 34 m², un véritable atout pour les locataires.
Des annexes pratiques : Cave pour du rangement supplémentaire et emplacement de parking extérieur.
Une résidence sécurisée : Clôturée pour une tranquillité d'esprit.
Rendement assuré :
Vendu loué : Bénéficiez de revenus locatifs stables et immédiats avec un locataire en place (loyer de 525 € charges comprises).
Bail en cours jusqu'en août 2028 : Investissement sécurisé sur le long terme.
Situation idéale :
Secteur La Plaine : Quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités, des commerces et des transports en commun.
Points clés pour les investisseurs :
Rendement locatif attractif
Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
Décote par rapport au marché (justifiée par la vente louée)
Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Afficher plus

Publiée le 28/03/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 00633542 - Réf Superimmo : ANVXY6V4Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 111 300 €	Prix au m² : 2 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	44 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieur	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D