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Vente appartement 138 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
Persan (95340)

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  • 3 136 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

36 avis
06 33 87 28 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À VENDRE – Superbe appartement 2 pièces de 44 m² entièrement rénové en 2024
Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 44 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements, il offre un cadre de vie calme et confortable, tout en restant proche des gares et commerces.
Caractéristiques :
2 pièces dont 1 chambre spacieuse
Grande terrasse de 20 m²
Salle d’eau avec WC
Pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie
Faibles charges : seulement 30€/mois
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation recherchée et ses prestations récentes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 86 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1889780 - Réf Superimmo : ANVXZVSEI
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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