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Vente appartement 137 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Persan (95340)

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  • 3 114 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julia Simmons - efficity

Julia Simmons - efficity

7 avis
06 20 05 30 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95340 PERSAN - APPARTEMENT F2 EXPOSITION SUD–OUEST, CALME, BALCON, 1 PLACE DE PARKING, RÉSIDENCE SÉCURISÉE RÉCENTE, GARE À PIED
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, spacieux et vide de locataire, dans une résidence recherchée, calme et bien entretenue. Avec son beau balcon exposé sud-ouest de 6m², cet appartement est agencé pour maximiser l'espace :
séjour de 21m², cuisine aménagée semi-ouverte qui peut facilement être transformée en cuisine américaine, un cellier, une chambre avec placard, un dégagement avec placard, une salle de bains, un W.C. indépendant.
NOUVEAU : plan de travail cuisine, plaque de cuisson, hotte, radiateurs, sèche serviettes, peinture. Ballon eau chaude 2 ans.
L'appartement se situe au 3ème et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur.
1 place de stationnement privative.
Résidence avec local poubelles et local vélos.
A deux pas de la gare, des bus et des commerces. Proche des principaux axes routiers.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien,
Julia Simmons 06.20.05.30.63
(Julia is bilingual in English and French)
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Simmons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°513141432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 198039 - Réf Superimmo : ANVXZS8RE
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 3 114 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 490 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2022.

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