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Vente appartement 53 000 €
44,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66100)

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  • 1 186 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Coin cuisine équipé
Moraze Jonathan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En Exclusivité.
A partir du 1er janvier 2026, après un recalcul de tous les DPE en France, cet appartement passera en D (que j'ai pu voir avec le numéro ADEME).
Il passera donc en D sans faire de travaux.
Je vous propose cet appartement meublé situé dans le centre ancien de Perpignan, entre le Conservatoire et le Palais des Rois de Majorque (École Jordi Barre)
Cet appartement de type F.2 d'une superficie de 44,70 m² habitable est situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété au Syndic bénévole.
Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 20m², d'une chambre de 14m² avec placards et d'une salle de bain avec toilette.
Ce logement qui bénéficie d'un interphone, du double vitrage, est idéal pour une personne seule, un couple ou pour faire un investissement locatif.
Copropriété de 4 lots au syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir, vous avez plus qu'a poser vos valises.
Son prix ? 53 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.
Contactez-moi dès maintenant au 06.15.50.27.34 afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier.
JONATHAN MORAZÉ, votre expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales (66)
ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JONATHAN MORAZÉ", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 22/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 106620DHI2720 - Réf Superimmo : ANVXZIA21
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 1 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1930
Coin cuisine équipé1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Siren : 903933372
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