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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, découvrez ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure calme, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier.
Emplacement idéal, proche commerces et transports.
Parfait pour habiter ou investir.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0743310988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974 - SAFTI – DUVAL Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1552491 - Réf Superimmo : ANVXZRNP1
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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