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Vente appartement 1 290 000 €
44,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 28 699 €/m²
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
Junot Victor Hugo

Junot Victor Hugo

101 avis
06 81 69 00 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 8e - AVENUE MONTAIGNE – Appartement à vendre - 2 pièces - 44,95m² Carrez -Élégant pied-à-terre rénové et meublé.
Au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble de grand standing situé sur avenue Montaigne, cet appartement de 44,95m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec goût. Exposé sud-est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement parfaitement optimisé.
L’entrée mène à une cuisine dînatoire équipée, ouverte sur un salon chaleureux et lumineux. L’espace nuit, subtilement intégré, offre confort et intimité. Une salle de douche avec toilettes complète l’ensemble, conçu pour allier élégance et fonctionnalité, avec de nombreux rangements sur mesure.
Une cave accompagne ce bien rare.
Un pied-à-terre raffiné, prêt à vivre, à l'une des adresses des plus prestigieuses de Paris.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1753VHUVID - Réf Superimmo : ANVXYGY97
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Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 28 699 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,95 m² (carrez : 44,95) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 1950
5ème étage avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1890Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 794 € / an
Maximum : 1 074 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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JUNOT VICTOR HUGO

Siren : 799401047 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 036 843
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