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Vente appartement 785 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 17 841 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DE FERLA INVALIDES

DE FERLA INVALIDES

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Description

Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce très bel appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, baigné de lumière et parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés. Le séjour lumineux offre une jolie vue sur la Tour Eiffel et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine est séparée et entièrement équipée. La chambre dispose de placards intégrés, tandis qu'une deuxième pièce, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement faire office de chambre d'appoint grâce à un lit escamotable. La salle de bains balnéo avec WC complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les commerces de la rue Cler. Cet appartement unique allie confort, luminosité et élégance. Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence, en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86388205 - Réf Superimmo : ANVX100DI8
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Caractérisques
Prix de vente : 785 000 €Prix au m² : 17 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 266 € / anTaxe foncière : 1 216 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine de 4 m²
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Alarme - DigicodeFibre optique
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
279 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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