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Vente appartement 615 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 4ème (75004)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 4ème (75004)
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- 13 977 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à deux pas du port de l'Arsenal, des Métro Quai de la Rapée, Sully Morland et Bastille, dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur, très bel APPARTEMENT de 2 pièces sans vis-à-vis refait à neuf comprenant entrée, belle double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec salon proposant 2 fenêtres et une cheminée, chambre avec dressing et fenêtre sur cour arborée au calme, salle d'eau et WC séparés.
Belle luminosité, pas de vis-à-vis, beaux dégagements, double exposition et traversant.
Au sous-sol une cave.
Particulièrement au calme et si proche de tous les commerces et commodités.
Un quartier historique et recherché au cœur du 4e arrondissement – Paris
Situé à proximité immédiate de l'île Saint-Louis et de la place de la Bastille, le secteur autour de la rue Mornay bénéficie d'un cadre de vie central et privilégié. Ce quartier du 4e arrondissement conjugue charme historique et dynamisme urbain, avec ses immeubles anciens de caractère, ses rues pittoresques et son atmosphère vivante.
À deux pas de la Seine, des quais réaménagés et du port de l'Arsenal, l'environnement offre un équilibre rare entre espaces verts, vie culturelle et commodités citadines. Les habitants profitent de la proximité de lieux emblématiques comme la place des Vosges, l'Opéra Bastille ou encore le Marais avec ses galeries, boutiques de créateurs, restaurants et cafés animés.
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun avec les stations Bastille (lignes 1, 5 et 8), Sully-Morland (ligne 7) et Quai de la Rapée (ligne 5), permettant un accès rapide à tous les quartiers de la capitale.
Avec son emplacement central, son patrimoine architectural et son atmosphère à la fois élégante et conviviale, ce quartier du 4e arrondissement constitue une localisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 1392 €.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 3833_RS - Réf Superimmo : ANVXZG0B2
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Prix de vente : 615 000 €  | Prix au m² : 13 977 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 595 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 44 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Année de construction : 1914 | Chauffage individuel |
| Séjour de 26 m² | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 17 07 71 29
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