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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES - RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
À deux pas de la prestigieuse place des Vosges et du Jardin des Archives Nationales, ,
Découvrez cet appartement de 45m² qui combine élégance et modernité. Niché en étage d’une belle copropriété en Pierre de Paris, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel.
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d’eaux et un wc.
Ce bien calme et lumineux profite d'une agréable vue.
De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.
En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques de luxe, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86500383 - Réf Superimmo : ANVX10126M
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 13 093 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,3 m² (carrez : 44,3) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
1er étage Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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