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8
Vente appartement 434 000 €
44,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
44,5 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 9 753 €/m²
- Étage 8/12 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une copropriété récente, bien tenue et sécurisée, au 8ème étage avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 44,50 m², en bon état général, bénéficiant d'un balcon de 5 m² sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une cuisine américaine), d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Place de parking en SUS Chauffage collectif, eau chaude et froide collectives, gardien dans l'immeuble. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des bus et du métro Gambetta (à 6 minutes à pied). Secteur Pelleport- Gambetta. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3372 euros.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1931 - Réf Superimmo : ANVXZZ3D6
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| Prix de vente : 434 000 € | Prix au m² : 9 753 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 372 € / an | Taxe foncière : 254 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 878 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 8/12 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 38 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
520 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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Siren : 793355371 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 843
01 40 30 07 45
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