Vente appartement 349 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

MENILMONTANT / PELLEPORT - RUE HENRI POINCARE - METRO PELLEPORT
Au sein d'un bel immeuble semi récent, sécurisé avec gardien, votre agence ORPI, vous présente EN EXCLUSIVITE, ce beau 2 pièces de 46 M2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose : une entrée, un grand séjour donnant sur les jardins de copropriété, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et un WC séparé.
Charges de copropriété : 180 euros / mois (eau et chauffage collectif, gardien, ascenseur, ...)
TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION VOTES (à la charge vendeur)
UNE CAVE ET UN EMPLACEMENT DE PARKING EN SOUS SOL COMPLETENT CE BIEN
Référence agence : 3914

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 7 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 140 € / an	Taxe foncière : 1 219 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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OPTIMUM

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