Vente appartement 362 000 €

44,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

A deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, Avenue Simon Bolivar, ce charmant deux-pièces de 44.57m² se situe au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié : commerces, cafés et restaurants de quartier, transports rapides vers le centre de Paris et, juste en face, l'un des plus beaux parcs de la capitale. Un lieu de vie agréable, entre dynamisme urbain et verdure. Un box en sous sol accompagne ce bien. A visiter sans tarder (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2473.04 euros.

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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 8 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 473,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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