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Vente appartement 675 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 16ème (75116)

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  • 15 341 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Florit - efficity

Florence Florit - efficity

06 12 51 35 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

75016 PARIS - QUARTIER CHAILLOT - IMMEUBLE HAUSMANNIEN - 2 PIÈCES - CUISINE INDÉPENDANTE - ASCENSEUR - CAVE - MÉTRO BOISSIÈRE OU VICTOR HUGO.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 44 m² situé dans immeuble haussmannien typique de l'architecture parisienne, à mi-chemin des célèbres places du Trocadéro et de l'Étoile.
Niché au 5e étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard et une salle de douche avec wc. Une cave en sous-sol complète l'ensemble.
L'appartement, exposé Est, séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, hauteur sous plafond de 2,65 m, grandes fenêtres dans chaque pièce, nombreux rangements.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Il est possible de décloisonner le séjour et la cuisine afin de créer un grand espace de vie.
Accessibilité : métro 6 (Boissière) à 300 m et métro 2 (Victor Hugo) à 500 m.
Commerces et services à proximité.
Contactez Florence Florit pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/07/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 190226 - Réf Superimmo : ANVXZ53K5
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 15 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveGardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 966 € / an
Maximum : 1 308 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Siren : 451570626
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