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Description

Paris 15ème - Quartier Saint-Lambert
Au cœur du 15ᵉ arrondissement, l'Agence des Enfants Rouges vous présente ce superbe 2 pièces entièrement rénové situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d’un plan idéal sans aucune perte d’espace. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre avec des rangements ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec toilettes. Matériaux de qualité, optimisation remarquable et charme parisien font de cet appartement une adresse rare, parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de standing. Une gardienne veille à l’entretien de l’immeuble et une cave complète ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 86467938 - Réf Superimmo : ANVXZYFDD
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 11 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 330 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/8 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1932
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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