Vente appartement 235 400 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 cabine situé dans un secteur très recherché de Palavas-les-Flots, rive droite, à deux pas des plages et des commodités !
Surface : 44,29 m²
Terrasse : belle terrasse d'environ 9 m² avec vue mer imprenable
Agencement :
Séjour lumineux donnant sur la terrasse
Cuisine équipée
1 chambre + 1 cabine (idéal pour enfants ou coin nuit d'appoint)
Salle de bains
WC séparés
L'appartement offre un fort potentiel et un emplacement privilégié ; un rafraîchissement sera à prévoir afin de le remettre au goût du jour et d'exploiter pleinement ses atouts.
Résidence bien entretenue – environnement calme
Accès direct à la plage, commerces à proximité
Prix : 235 400 € HAI
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 69

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Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 5 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 673 € / an	Taxe foncière : 1 449 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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