Vente appartement 130 000 €

44,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45000)

QUARTIER THEATRE - APPARTEMENT T2 - CAVE - PARKING VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. En vente : découvrez cet appartement de type 2 de 44.23m², situé Quartier Théâtre à ORLEANS (45000). Celui-ci compte une entrée avec placards, un salon/séjour de 20m², un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien! Résidence calme et sécurisée - Local vélo. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Les charges annuelles du bien s'élèvent 2 600 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes. Cet appartement se situé au 7ème étage sur huit d'un immeuble avec ascenseur. Proche des bords de Loire et à 10min à pied du centre d'Orléans, il se trouve également à deux pas des commerces et transports (ligne de tram et de bus). Accès facile voie rapide et Pont Thinat. Classé énergétique D (237 kWh/m² annuels), et indice GES également de catégorie D (48 Kg CO?/m²/an). Cet appartement est à la vente au prix de 130 000 euros (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Référence : 1572 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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GUY HOQUET ORLEANS SUD

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