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7
Vente appartement 210 000 €
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
44 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34000)
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- 4 773 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 3e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m² exposée Sud-Est. La chambre spacieuse avec rangements bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et communique avec une salle de bain. En annexe : une place de parking privative et sécurisée, ainsi qu'un garage à vélos commun fermé. Résidence très sécurisée avec ascenseur. Un bien agréable à vivre, proche de toutes les commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 99,58 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851154) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - 06 41 47 60 12 - Plus d'informations sur :
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 345851154 - Réf Superimmo : ANVXZFRC3
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 4 773 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 195 € / an | Vendu loué |
| Taxe foncière : 1 161 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 2 pièces - 1 chambre | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
535 € / an
Maximum :
723 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 379653306 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 000 027 462
06 41 47 60 12
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