Vente appartement 209 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montbonnot-Saint-Martin (38330)

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN 38330 – T2 de 44 m² – BALCON 17 m² – GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL
EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bel appartement T2 lumineux, avec un grand balcon exposé Sud-Ouest et un garage fermé.
Un cadre de vie calme, verdoyant et connecté, à l'entrée d'Inovallée, à seulement 15 minutes de Grenoble.
*LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :
Idéalement situé à l'entrée d'Inovallée, à proximité des grands employeurs de Montbonnot (INRIA, Schneider, Cap Gemini), et à 1 km de l'échangeur A41 (sortie 25), l'appartement bénéficie d'un environnement stratégique tout en étant paisible et résidentiel.
Transports :
arrêt INRIA (lignes C1 et 90) à proximité immédiate, nombreuses lignes supplémentaires à l'arrêt Pré de l'Eau, et point de covoiturage à proximité.
Commodités :
commerces sur la place Robert Schuman (boulangerie, primeur, restaurants, Carrefour Express)
Écoles : École des Pupilles de l'air, École du Tartaix (primaire), et École maternelle des Chavannes.
*RESIDENCE :
L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2008 avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et dotée d'un local à vélos.
*L'APPARTEMENT :
D'une surface de 44,18 m² loi Carrez, ce T2 offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle de bains rénovée, des WC séparés, et un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée sur Belledonne.
Descriptif détaillé :
Séjour + cuisine : 24,5 m² environ
Chambre : 10,2 m² avec placard coulissant
Salle d'eau + WC séparés
Balcon filant de 17 m² (expo Sud-Ouest)
Garage fermé en sous-sol de 14,7 m²
Local à vélo fermé dans la résidence
*INFORMATIONS TECHNIQUES :
DPE : classe C ( conso estimée : 590 à 850 €/an)
Électricité conforme
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Ascenseur, interphone, local à vélos
*ASPECTS FINANCIERS :
Charges mensuelles : env. 86€
Taxe foncière 2024 : 903 €
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien prêt à vivre, dans un secteur recherché, parfait pour un primo-accédant, un actif travaillant à Inovallée, ou un investisseur locatif.
Dominique Campion – EffiCity
06 19 50 92 61

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

Contacter l'agent
DOMINIQUE CAMPION - EFFICITY

20 avis clients

06 19 50 92 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.