Vente appartement 110 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Exclusivité !! Envie de vous constituer un patrimoine ? Ou de l'accroître ? Vous êtes au bon endroit. Nous vous présentons un appartement T2 de 44 m², au dernier étage d'une copropriété. Il est actuellement loué 498 euros CC à un profil sérieux. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon exposé Sud donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement. Emplacement idéal pour son calme, sa proximité aussi bien avec le centre-ville qu'avec la rocade. Investisseurs? Investissez !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 880 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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