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Vente appartement 129 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Metz (57070)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christopher Corte - iad

Christopher Corte - iad

6 avis
07 60 64 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christopher Corte vous propose: Appartement rénové Metz Queuleu ++ 44 m² ++ Rue Louis Hestaux ++ 2ᵉ étage sans ascenseur ++ Parking privé ++ Idéal primo-accédant & investisseur ++
Belle opportunité à saisir !
Découvrez ce 2 pièces de 44 m² entièrement rénové, situé dans le secteur très recherché de Metz Queuleu, au sein d’une résidence calme et sécurisée.
Les points forts :
•Séjour lumineux avec exposition sud-ouest
•Chambre spacieuse et agréable
•Salle de bain moderne + WC séparés
•Cuisine fonctionnelle
•Parking privé dans la résidence
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine modernité, confort et emplacement stratégique.
Emplacement :
•Quartier résidentiel prisé
•Commerces, transports et écoles à proximité
•Accès rapide au centre-ville de Metz et aux axes principaux
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/07/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 1810853 - Réf Superimmo : ANVXZ5CGP
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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