Vente appartement 107 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Metz (57000)

** VENDU** en août 2025 par l'agence Les Artisans de l'Immobilier
METZ SABLON : 13 mns de la gare en bus, et 17 mns à pied.
A SAISIR, en exclusivité, dans immeuble bon standing, environnement calme et verdure, appartement F2, fonctionnel avec terrasse 12 m2 + parking en sous sol, dans imm. 1998 bien tenu, chauffage ind. gaz, fenêtres PVC.
Entrée parquet, placards, salon 20 m2 parquet accès sur terrasse 12 m2 au calme, cuisine équipée, sdb carrelée neuve avec wc, chambre parquet.
Parking en sous sol.
38 lots.
Renseignements et visites : Xavier SPIQUEL.
Site:
Facebook :Les Artisans de l'Immobilier
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.60 € et 1222.60 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 2 432 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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XAVIER SPIQUEL

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