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Description

EXCLUSIVITE' !! - MENTON CENTRE - Lumineux deux pièces traversant avec deux balcons et cave
APPARTEMENT MENTON CENTRE - EXCLUSIVITE' !!
Deux pièces à vendre MENTON BAS BORRIGO.
Dans un immeuble moderne, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un appartement deux pièces traversant, très lumineux et comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon, salle de bains et wc indépendant.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète cette offre.
Parking collectif dans la résidence.
La résidence se situe à deux pas du centre ville, des plages, des commerces et de toute commodité.
DPE classe d'énergie "E".
Honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4450 - Réf Superimmo : ANVXXKOAJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 729,84 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,86 m² (carrez : 44) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294,45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47,38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 144 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 4,6%

219 000 €
21 mai 2025

Baisse de 2,3%

229 500 €
3 janvier 2025
235 000 €
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