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Vente appartement 258 000 €
44,33 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité deux pièces en très bon état avec terrasse et cave, au troisième étage d’un immeuble récent
En exclusivité deux pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de tous les commerces et de la gare principale. Au troisième étage d’un immeuble récent, appartement de 44 m² en très bon état avec porte blindée et double vitrage. Composé de spacieuse entrée avec placard, lumineux séjour, cuisine semi indépendante équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge), chambre avec placard, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), 6 m² de terrasse exposée Sud avec vue dégagée, cave, possibilité garage. Ensoleillé et au calme, produit intéressant.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 83060201 - Réf Superimmo : ANVXWDU7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,33 m² (carrez : 44,33) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindéeCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 495 € / an
Maximum : 671 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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