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Description

En plein centre ville de la commune de Marines et au fond d'une impasse, venez vite découvrir le compromis parfait entre un appartement et une maison de ville. Il vous offre une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec mezzanine et salle d'eau ouverte avec belle hauteur sous plafond. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité ! Pas de procédure en cours. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1738 - Réf Superimmo : ANVXZHAC3
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 3 116 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,9 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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