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Vente appartement 149 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lys-lez-Lannoy (59390)

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  • 3 386 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle Pépite : Appartement T2 de 44 m² – Terrasse – Parking – Résidence Sécurisée
Découvrez ce superbe appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente à Lys-Lez-Lannoy.
Emplacement :
Situé au coeur de Lys-Lez-Lannoy, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services.
Les transports en commun se trouvent au bout de la rue.
L'appartement :44 m² habitables
Séjour avec cuisine ouverte de 25 m², lumineux et agréable à vivre.
1 chambre lumineuse
WC indépendant
Extérieur & stationnement :
Terrasse de 11 m², exposé Sud-ouest pour un ensoleillement optimal
Place de stationnement privée et sécurisée
Local à vélo sécurisé
Les + :
Panneaux photovoltaïques
Charges faibles : 70 €/mois
Double vitrage PVC
DPE C -> logement performant
Proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix.Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers sur la métropole lilloise : Lille, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing…
Contactez Mattéo pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 566.00 et 767.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Mattéo TRENTESEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992209189

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VA2103-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXZQ0U3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 3 386 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 566 € / an
Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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