Vente appartement 126 960 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

SUNCOM Immobilier
Bretagne - Finistère nord - 29
Opportunité EXCLUSIVE - SUNCOM Immobilier
Spécial investisseur et/ou futur propriétaire occupant.
Bail en cours; date de fin janvier 2030.
Possibilité d'occupation 15 jours par an pour la famille + occupation sur réseau de résidences et hors de période de vacances scolaires.
20% de remises sur toutes les réservations Néméa.
Bonne rentabilité.
Loyer garanti : 5400 Euros HT
Loyers perçus chaque année : 7500/8000 Euros HT
Face à la mer et avec accès direct à la plage de Trégana, sur la commune de Loc Maria Plouzané, découvrez ce cottage de villégiature au sein d'une résidence de standing.
Appartement T3 en duplex de 44 m2 habitables comprenant deux chambres individuelles.
Piscine extérieure et intérieure, salle de gym, espace détente, etc...
Résidence bordée par le GR34 longeant un site maritime exceptionnel.
Ecole de surf...
Brest à proximité.
Vente cause nouveaux projets.
Contactez Erwan pour une visite O646261068
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNCOM Immobilier : Erwan MILBEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381650183

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Prix de vente : 126 960 €

Prix au m² : 2 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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