Vente appartement 129 900 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Livry-Gargan (93190)

Découvrez ce charmant 2 pièces situé à Livry-Gargan, dans le secteur de Chanzy.
Niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au pied de toutes les commodités : commerces, transports en commun, salle de sport, écoles… Tout est accessible en quelques minutes.
Avec une superficie de 44,33 m², le logement séduit par sa disposition fonctionnelle. L'entrée distribue d'abord une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour prolongé d'une agréable loggia sans vis-à-vis. Un débarras pratique vient compléter les rangements, tandis que la chambre, confortable et bien proportionnée, assure un véritable cocon de repos. La salle d'eau et les WC indépendants renforcent le confort du quotidien.
Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr, cet appartement combine emplacement, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 434

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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