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Vente appartement 380 000 €
44,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Gets (74260)
44,84 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Gets (74260)
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- 8 475 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT NEUF T2 – BALCON – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – SKI ROOM – LES GETS 74260
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 neuf de 44,84?m² habitables (48,24?m² au sol), situé dans une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate du centre du village des Gets. Offrant une chambre confortable, un séjour lumineux de plus de 21?m², un balcon exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes, ce bien incarne parfaitement le pied-à-terre idéal en station, entre modernité, calme et nature.
Aménagement intérieur :
Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement neuf se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 21,45?m² avec espace cuisine ouvert à aménager, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains équipée, et de WC indépendants. Ce T2 bénéficie également d'un cellier privatif, d'un local à ski sécurisé et d'un cellier sur palier, parfaits pour les besoins de stockage au quotidien.
Aménagement extérieur :
Un balcon de 3,40?m² exposé sud-ouest prolonge agréablement le séjour et offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Pour votre confort, une place de parking couverte en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé en toute saison.
Prestations et équipements :
Ce bien s'inscrit dans une résidence neuve à l'isolation thermique et phonique renforcée, dotée de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelage grand format, cloison acoustique 72?mm, robinetterie Hansgrohe, sanitaires Porcher, placards aménagés, et volets roulants à commande électrique. Pour votre sécurité : porte blindée, alarme Nexhome, vidéophone couleur et système Vigik. Vous bénéficiez également d'un local à vélos bien équipé.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à deux pas du centre des Gets et du télésiège des Perrières, cet appartement profite d'un environnement privilégié, entre authenticité savoyarde et infrastructures modernes. Commerces, restaurants, formagerie et services de ski sont accessibles à pied.Côté transports, la station est desservie par plusieurs lignes de navettes gratuites et deux lignes interurbaines :
Ligne Y91 : Thonon-les-Bains – Morzine – Les Gets
Ligne Y92 : Cluses – Morzine – Les GetsCes liaisons facilitent l'accès aux villes voisines et aux gares, tout en assurant une excellente mobilité au sein du domaine skiable des Portes du Soleil.
Informations complémentaires :
Ce bien fait partie d'un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue pour le 4? trimestre 2025. Les charges de copropriété ne sont pas encore définies, de même que les éléments inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Les Gets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
NEW T2 APARTMENT – BALCONY – MOUNTAIN VIEW – LIFT – CELLAR – SKI ROOM – BOX – LES GETS 74260
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this charming new one-bedroom apartment (T2) offering 44.84?sqm of living space (48.24?sqm total floor area), located in a contemporary re...
Publiée le 27/06/2025 -
Réf. agence : VA2246-SGP01 - Réf Superimmo : ANVXYWK4J
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 8 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,84 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 balcon (3 m²) |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
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