Vente appartement 314 900 €

44,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pouliguen (44510)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de grand standing, construit en 1900 et rénové entièrement en 2022, à 50m du Port du POULIGUEN. D'une surface de 44.08 m², il comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est en très bon état et ne présente aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité appréciable. En plus de son confort intérieur, vous bénéficierez d'un espace extérieur de 14.50 m². Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt : - École primaire privée Sainte-Marie - École élémentaire Paul Lesage - Divers restaurants et boulangeries - Pharmacies - Supermarché - Espaces verts et parcs Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

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Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 7 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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