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Vente appartement 360 000 €
44,55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Cannet (06110)

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  • 8 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
PALM AVENUE

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Description

RESIDENCE RECENTE - 2 PIECES EN ETAGE - TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL
Le Cannet, secteur résidentiel et calme Dolce Farniente, à proximité du Boccage et du Pen Chai. Dans un ensemble immobilier de bon standing et récent(2023).
Appartement composé de deux pièces principales distribuées comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte,
salle de douche, wc, chambre avec placards.
Le bien est en parfait état. Terrasse de 10 m² environ orientée vers le Sud-Est.
Garage en sous-sol. Parking en sus disponible.
Les points forts : Luminosité - Exposition - Calme

Publiée le 15/05/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : ECRIN45 - Réf Superimmo : ANVXYIWYB
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 8 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,55 m² (carrez : 44,28) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 2022
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 401 € / an
Maximum : 544 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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