Vente appartement 269 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Superbe vue dégagée sur la mer et le Canigou. Résidence de grand standing au Barcarès Village, offrant un accès direct à la plage, une piscine collective et un ascenseur. Cet appartement T2 se distingue par son grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28 m². Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et un W.C. séparé. Parking sécurisé couvert, commerces et services à proximité immédiate. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 86 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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L'AGENCE - LE BARCARÈS

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