Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
44,63 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Latresne (33360)

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  • 3 563 €/m²
  • Terrasse
ARCHITECTURES Bordeaux Rive Droite

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Description

Bordeaux Rive Droite, au coeur de Latresne, cet appartement au rez-de-chaussé à l'arrière d'un petit immeuble, a été entièrement restauré. Tourné vers une terrasse et un jardin collectif, il profite d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Une terrasse d'environ 15 m² finalisent ce bien clé en mains idélal pour un primo-accédant ou un investisseur. Sa proximité immédiate avec tous les commerces lui confère un atout majeur. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

Publiée le 02/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 206 - Réf Superimmo : ANVXXZPDC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 490 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,63 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 809131840 - N° de carte professionnelle : CPI33012015000000436
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