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Description

Van Poulle Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une copropriété au cœur du centre-ville de la Teste de Buch à proximité immédiate des halles du marché et de l'Eglise Cet appartement de type 2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une terrasse de 17 m2 cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert 1 chambre avec placards, salle de bains et WC.
Vous profiterez d'une terrasse s'ouvrant autant sur la pièce de vie que la cuisine .
Cet appartement dispose également d'une place de parking, véritable atout en plein centre-ville.
Quelques travaux de remise en état feront de cet appartement un bel investissement soit locatif soit pour une résidence principale.

Publiée le 11/03/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1745 - Réf Superimmo : ANVXY1TJG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1990
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix
12 juin 2025

Baisse de 9,6%

220 500 €
11 mars 2025
243 800 €
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