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Vente appartement 209 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 4 761 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (central)
Agence Centrale 2

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Description

À La Teste-de-Buch, une opportunité se présente : un appartement T2 de 47m², baigné de lumière, vous attend. Son balcon invite à la détente, et sa place de parking extérieure assure un confort quotidien. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités essentielles.
Référence agence : 3561

Publiée le 05/03/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : FSDH-NG1-INL - Réf Superimmo : ANVXY0G96
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambreParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix
12 août 2025

Baisse de 14,1%

209 500 €
5 mars 2025
244 000 €
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