Vente appartement 287 500 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Ville en Bois, cet appartement en rez-de-jardin arboré avec terrasse de 17 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux exposé Est avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, bénéficie d'un emplacement d'exception : à deux pas du Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces (pharmacie, cinéma, Carrefour, boulangerie, médecins) et de la plage des Minimes. Le centre-ville est accessible en seulement 3 minutes à pied? ou en bateau ! Un cadre de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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