Vente appartement 199 500 €

44,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

Dans un quartier calme mais à pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement en rdc surélevé, spacieux, fonctionnel et en très bon état.
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un wc, un salon, une agréable cuisine équipée.
Une grande chambre et une salle d'eau . Chaque espace de vie dispose d'un balcon.
De plus, une cave et une place de parking.
Copropriété calme et très bien entretenue.
Locataire en place, loyer 800 € charges comprises.
A voir absolument !!
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 4 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 871 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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