Vente appartement 275 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Grande-Motte (34280)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LA GRANDE MOTTE, CENTRE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 2 de 44 m² habitables, au rez de chaussée surélevé, avec accès PMR, d'une copropriété calme, en face la Mairie.
A deux pas des commerces du Port et de la Plage.
Cet Appartement rénové et climatisé, est composé d'un séjour cuisine de 24 m², d'une chambre de 11,20 m², d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une belle véranda de 13,50 m², ainsi que d'une terrasse de 25 m² exposée SUD.
Cet appartement lumineux est vendu avec une cave privative dans le bâtiment.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, des commerces, des transports et du marché, dispose d'une piscine.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Taxe foncière annuelle : 987 €.
Charges annuelles de copropriété : 1700 €.
Pas de procédure en cours.
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Contactez moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14044

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

107 avis clients

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