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Description

UNE VUE MER EXPLOSIVE au centre ville de La Grande Motte avec ce SUBLIME APPARTEMENT RÉNOVÉ de 44 m2 (33 m2 carrez + 11 m2 loggia intégrée) avec TERRASSE DE 14 M2 - Au 6ème étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence très bien entretenue et sans travaux de copropriété - Appartement en angle exposé Est et Sud - Double vitrage, climatisation réversible dans la chambre et le salon, belle cuisine équipée, murs et plafonds lissés, portes à galandage, bâche store banne neuve - Possibilité de location d'un parking à proximité - Amoureux de vue mer, appartement à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements, Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1569 - Réf Superimmo : ANVXZAGAV
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 10 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1969
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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