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Vente appartement 143 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Garde (83130)

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  • 3 261 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Patrick SOYERE

iad FRANCE - Patrick SOYERE

9 avis
06 64 03 02 35
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Description

iad France - Patrick SOYERE (06 64 03 02 35) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR // BIEN VENDU LOUÉ
A proximité immédiate du centre ville de La Garde, de son l'université, des transports en commun et de toutes commodités, venez découvrir ce T2 très lumineux au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble.
Le bien est loué 550€/mois.
Le DPE peut être modifié avec la pose d'une clim
Pas de charge de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick SOYERE EI (ID 40792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1503708 - Réf Superimmo : ANVXVK2TR
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 3 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 785 € / an
Maximum : 1 063 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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