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Description

NC IMMOBILIER selectionne, dans une résidence de standing, ce magnifique appartement deux pièces en duplex, situé en dernier étage.
Le logement comprend un hall, le séjour avec un grand placard, une cuisine américaine, une grande chambre avec rangements en mezzanine, une salle de bains, et les toilettes indépendantes.
Ce bien bénéficie d'une terrasse profonde avec une vue mer. L'appartement est climatisé et offre une atmosphère calme et agréable.
Cette offre est complétée par un garage privé ainsi qu'une cave. La résidence est un véritable havre de paix, offrant un jardin paysagé, une piscine, un court de tennis, et un minigolf. À noter que la copropriété autorise la location saisonnière. À VISITER SANS TARDER!!

Publiée le 01/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 674V95A - Réf Superimmo : ANVXY7O67
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 7 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44,8 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage au gazSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Historique des prix
5 septembre 2025

hausse de 3,8%

330 000 €
26 août 2025

Baisse de 5,4%

318 000 €
1 avril 2025
336 000 €
Localisation
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