Vente appartement 199 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Hyères – À deux pas du centre-ville
Découvrez en exclusivité ce superbe appartement T2, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2007). Un bien rare, parfaitement placé et offrant un confort de vie exceptionnel.
Ses points forts qui font la différence :
Dernier étage avec ascenseur
Grande terrasse sans aucun vis-à-vis, vue totalement dégagée
Résidence récente, calme et sécurisée
Place de stationnement privative
Faibles charges
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
D'une surface d'environ 45 m², l'appartement propose :
Un séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle
Une large terrasse idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil
Une chambre confortable avec rangements intégrés
Une salle de bain
Un WC séparé
Un cadre de vie idéal
À seulement quelques minutes du centre-ville de Hyères, des commerces et des transports, cet appartement est parfait en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif (secteur très demandé).
Un bien rare à la vente – À visiter sans tarder !
Contact : Cédric HENRI – 06 03 07 72 99

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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