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Vente appartement 155 000 €
44,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Gréolières (06620)

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  • 3 501 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (au sol)
Ademar Christophe - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Situé au centre du pittoresque village de Gréolières, à seulement 15 minutes de la station de ski, ce charmant appartement a été aménagé et décoré avec goût. vendu meublé en partie .
Il offre une belle pièce à vivre avec cheminée, un sol en travertin qui apporte une touche d’élégance naturelle, et un chauffage électrique au sol assurant un confort optimal.
La cuisine ouverte est entièrement équipée.
La chambre parentale de 15,4 m² dispose de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC.
Un bureau de 5,4 m², pouvant accueillir un couchage d’appoint pour deux personnes, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Une spacieuse cave fait office de buanderie, réserve de bois et espace de rangement (avec congélateur, etc.).
Enfin, un terrain d’environ 700 m², situé à la sortie du village, complète ce bien — parfait pour cultiver un potager ou profiter du grand air.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, confort moderne et cadre de vie paisible au cœur de l’arrière-pays niçois. Ce bien vous est présenté par Christophe Ademar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 109075DHI142 - Réf Superimmo : ANVXZVO1M
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 501 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

44,27 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Chauffage électrique (au sol)Cuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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