Vente appartement 145 000 €

44,5 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Ile verte, Copropriété bien entretenue, T1 bis de 44,5 m² vendu loué. Le bien est composé d'une entrée, grande cuisine équipée donnant sur cour, pièce de vie avec coin mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Possibilité de le re-transformer en T2 avec chambre séparée. 1 cave. Chauffage individuel avec chaudière neuve de 2025. Le bien est loué en meublé 690€ hors charges /mois. Bail signé le 17/09/2023. Possible de le louer 946€ hors charges selon l'encadrement des loyer de Grenoble. Charges annuelles 701,39€ dont 301,93€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 701 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 3 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 701 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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