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Vente appartement 118 630 €
44,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Frontignan (34110)

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  • 2 641 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 2 Parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
GESIM

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410 avis
04 67 51 67 51
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Description

Situé au deuxième étage d'une résidence prisée, cet appartement de type 2 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, le bien étant déjà loué pour un montant de 656 € CC.L'appartement dispose d'une superficie habitable de 44.92m2 et dispose d'une loggia de 6.15m2. Le point fort de ce bien ? Il dispose de deux parkings. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 254 dont 92 pricipaux.CAC 750 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 341754580 - Réf Superimmo : ANVXV26EO
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Caractérisques
Prix de vente : 118 630 €Prix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anVendu loué
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

44,92 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (2ème)Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis2 Parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 254 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Infos légales : 350768115
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