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Vente appartement 155 000 €
44,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 515 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Loggia (8,8 m²)
  • Cuisine de 5 m²
FONTAROSA IMMOBILIER

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Description

Fréjus – Appartement 2 pièces + coin cabine avec loggia & grand garage
Situé à Fréjus, découvrez cet appartement 2 pièces de 52,90mé (44,10 m² carrez), bénéficiant d’une loggia chauffée de 8,80 m² exposée plein sud.
Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur la loggia, d’une cuisine indépendante, d’un coin nuit (avec possibilité d’agrandissement sur le séjour), d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et d’une chambre avec placard intégré.
En annexe : un grand garage de 15 m² offrant également un espace pour stationner une moto.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Charges de copropriété : 165 € / mois
Copropriété de 388 lots d’habitation
Aucune procédure en cours
DPE : D (207) | GES : D (4)
Un bien fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86390789 - Réf Superimmo : ANVXZTKV6
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

44,1 m² (carrez : 44,1) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinLoggia (8,8 m²)
Année de construction : 1981Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 5 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 1097 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2022.

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