Vente appartement 227 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

À VENDRE – Superbe appartement meublé T2 de 44m2 avec vue dégagée sur l'Estérel – Dernier étage avec terrasse !
Posez vos valises et profitez immédiatement de ce magnifique appartement entièrement équipé et meublé, situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le massif de l'Estérel.
+ À seulement 10 minutes des plages, ce bien rare de type T2 se distingue par sa luminosité, son agencement optimal et ses prestations de qualité. La résidence est en parfait état et date de 2010.
Descriptif :
Entrée avec grands placards intégrés
Salle de bains indépendante + WC séparés
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, lave-vaisselle, plaques vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur)
Accès direct à une agréable terrasse
Chambre avec placard ouvrant également sur la terrasse
+ Prestations haut de gamme :
--> Double vitrage, fenêtres coulissantes en PVC
--> Volets roulants électriques
--> Climatisation réversible
--> Internet + fibre optique
--> Visiophone
--> Accès PMR
--> Ascenseur
--> Place de parking privative en sous-sol
+ Proximité immédiate :
Médecins, pharmacie, école, gare TGV, supermarché et tous commerces.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 5 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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ANTOINE SCHMITT - MEGAGENCE

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