Vente appartement 189 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Eysines (33320)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M² AVEC BALCON ET 1 PLACES DE STATIONNEMENT À EYSINES (33320)
Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Eysines.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée. Une belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace.
L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours.
Une place de stationnement complète ce bien.
Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun.
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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