06 78 69 62 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Au dernier étage d'une copropriété dont l'ensemble des travaux ont été votés et intégralement financés par les vendeurs, découvrez ce 3 pièces de 44 m² et sa terrasse privative de 25 m2.
L'appartement comprend aujourd'hui une cuisine, un séjour et deux chambres de 8m2 et 9,5m2.
Il est également possible d'envisager une nouvelle configuration pour créer un grand 2 pièces, avec un séjour encore plus spacieux et une chambre confortable.
Atout rare : une terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur avec une vue dégagée.
L'immeuble bénéficiera prochainement d'une rénovation complète prise en charge intégralement par les vendeurs : isolation thermique par l'extérieur, modernisation du système de chauffage, réfection de l'étanchéité et remplacement de la chaudière. Le DPE actuel en G passera ainsi en C, permettant aux futurs occupants de profiter d'un confort nettement amélioré et d'une résidence complètement remise à jour.
Charges : 640 € / trimestre
Taxe foncière : 1 700 € / an
Travaux d'amélioration énergétique déjà payés DPE futur : C
Proximité gare La Barre Ormesson : environ 10 minutes à pied.
Un appartement lumineux, modulable, situé dans un immeuble bientôt entièrement rénové, offrant un beau potentiel de réaménagement.
L'achat d'une place de parking boxée dans le sous-sol de la copropriété est possible.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : DOM26772 - Réf Superimmo : ANVXZZ1BW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

44 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Traversant1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 78 69 62 48 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Epinay-sur-Seine